6 пъти вдигат базисните цени на атрактивни горски имоти

Маргарита Димитрова
m.dimitrova@klassa.bg

Средно 6 пъти спрямо нивата от 2004 г. ще се вдигат базисните цени на земите от Държавния горски фонд в т. нар. диференцирани зони. Това предвижда проект за наредба на земеделското министерство. Промените се налагат от факта, че през последните години съществува тенденция на свръхтърсене на недвижими имоти за строителни терени в атрактивни зони по Черноморското крайбрежие, в курортите Боровец, Пампорово, Банско, до големите населени места, край магистрали и туристически забележителности. След промяна на предназначението на такива имоти и превръщането им в урбанизирани територии пазарната им цена се увеличава десетки пъти и носи огромна печалба за инвеститорите, пише в мотивите към наредбата. При диференцирането на зоните са направени ценови анализи на база на сключени сделки, обясняват от агроведомството. С увеличението на базисните цени ще се регулира и обезщетението, което се заплаща при отчуждаване на горски имоти.
Средно с 4 пъти ще се увеличат цените, които ще се заплащат при промяна на предназначението на горски имоти, е друга промяна в наредбата. Проектът предвижда също и 25% актуализация на цените на земята. С 24% поскъпва отсеченият объл дървен материал. По данни на ИАГ от 2004 до 2007 г. цената на един кубически метър дървесина се е увеличила от 49,93 лв. на 61,94 лв., което е с 1,24 пъти повече.
Съществени изменения се предвиждат и при оценката на щетите, предизвикани от природни бедствия. До момента те не са били разписани в нормативен документ и това е създавало трудности при застраховане на имоти и отпускане на помощи. Дава се възможност и за удължаване с не повече от 1 г. на срока за валидност на оценката.