klassa_en Klassa.bg
25-05-2018

Вход|Регистрация|

58% от закупените жилища от средно висок и висок клас в София са в строеж

image
  • Автор: klassa.bg
  • Дата: 2.3.2018
  • Видяна: 5624 пъти

 Към края на 2017 г. 58% от жилищата от средно висок и висок клас в София са били закупени на етап „в строеж“. Това показва проучване на консултантската компания Colliers International. Активното строителство се запазва с 2800 жилищни единици, които предстои да бъдат завършени.

Към началото на годината предлагането в разглеждания сегмент регистрира растеж от 12%, или общо 7 900 жилищни единици, концентрирани в 70 проекта, отбелязва Colliers.

Търсенето остава фокусирано предимно върху жилища за собствено ползване с дял от 75% за сметка на жилищата, закупени с цел инвестиция. Купувачите, които са използвали банково финансиране за реализиране на покупката си, и тези, които са вложили изцяло собствени средства, са равно разпределени.

От Colliers отчитат ръст на трансакциите с къщи (33% от общото търсене) и апартаменти с три спални (42%). Най-търсени са районите около Бизнес Парк София, както и кварталите „Кръстова вада“ и „Витоша“.

 

Цените на жилищата от средно висок и висок клас са нараснали със 7% през 2017 г. и варират в широки граници между 1 000 и 1 600 евро за кв. м (с ДДС) в зависимост от допълнителните им характеристики и заобикалящата среда. Относителната отстъпка при покупко-продажба е приблизително 2,7%.

Средният размер на наемите в разглеждания сегмент е между 900 – 1 100 евро за апартамент с две спални, 1 300 – 1 600 евро за апартамент с три спални. При къщите равнището на наемите е  около 1 900 евро.

Colliers очаква забавяне на покупките на жилища на етап „в строеж“ в резултат на големия брой проекти, които се очаква да бъдат завършени скоро. Компанията прогнозира още, че делът на имотите в сегмента, придобити с инвестиционна цел, ще се запази. Тя очаква нови потенциални зони за развитие на пазара на жилища от средно висок и висок клас да се оформят в посока изток (Лозен) и югозапад (Владая) от София. От Colliers предвиждат, че цените на този тип имоти ще останат стабилни.

По статията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Десислава Попова

Към статията няма коментари. Напишете първия.

Добави коментар

Всички полета отбелязани с * са задължителни


  • Моля въведете буквите от картинката.

Народно събрание

prev
next

Времето

София
  • София
  • Пловдив
  • Варна
  • Бургас
  • Русе
  • Стара Загора
  • Плевен
  • Пазарджик
  • Добрич
  • Враца
  • Разград
  • Благоевград
  • Перник
  • Ловеч
  • Видин
  • Кърджали
  • Сливен
  • Велико Търново
В момента15
  • Днес25.5.2018

    15

  • събота26.5.2018

    14|26

  • неделя27.5.2018

    13|27

В мрежата днес

prev
next